‘Sneller bouwen, zonder in te leveren op kwaliteit’

Afgelopen donderdag werd in Someren-Eind gestart met de bouw van 21 sociale huurappartementen. Op de plek waar eerder 9 verouderde woningen stonden, realiseert woCom een energiezuinig appartementencomplex speciaal voor senioren. Een belangrijke stap richting een toekomstbestendig Someren - én een primeur voor de gemeente.

Het complex komt aan de Vijzelstraat is het allereerste WoonST-project dat in de gemeente Someren van start gaat. WoonST is een unieke samenwerking tussen 13 woningcorporaties, gemeenten en bouwpartners in de MRE-regio. Een aanpak die het mogelijk maakt om sneller betaalbare, gestandaardiseerde sociale huurwoningen te realiseren.

Symbolische start bouw

Tijdens de feestelijke bijeenkomst stortte wethouder Patrick van der Broeck symbolisch de eerste cement in de liftschacht – letterlijk een stevige fundering voor het nieuwe complex. Hij benadrukte het belang van dit project voor de gemeente Someren: “De komende vijftien jaar willen we in Someren meer dan 2300 woningen bouwen. Partners zoals woCom zijn hierbij essentieel. Door de uitstekende samenwerking met alle betrokkenen hebben we het proces van idee tot start bouw snel en efficiënt kunnen doorlopen. Met deze 21 energiezuinige seniorenwoningen creëren we bovendien een mooi treintjeseffect: senioren krijgen een passende woning, waardoor gezinswoningen vrijkomen en starters nieuwe kansen krijgen. Samen bouwen we aan Someren.”

Uniek tempo en lokale doorstroom

Ook voor woCom is dit project een schoolvoorbeeld van hoe snel en zorgvuldig ontwikkeling kan gaan als samenwerking goed verloopt. “In twee jaar tijd van idee naar bouw is een unicum,” aldus Anke Nieuwland, manager Vastgoed bij woCom. “Het begon met de ambitie van een projectleider, en werd werkelijkheid dankzij een zorgvuldig traject met omwonenden en partners. Tweederde van de nieuwbouw gaat met voorrang naar senioren uit de gemeente Someren, onder wie ook bewoners van huurhuizen van woCom. Op de woningen die daardoor vrijkomen, krijgen starters voorrang. Zo creëren we beweging op de woningmarkt waar iedereen van profiteert.” De ambtenaren van de gemeente en de toenmalige wethouder hadden daar een belangrijke rol in. “Hun snelheid en meedenkendheid zijn van onschatbare waarde geweest. Over negen maanden verwachten we de sleutels al te kunnen overhandigen. De verhuur van de appartementen, op www.wooniezie.nl, begint na de zomervakantie.”

Een treintje dat vaart maakt

Ook bouwpartner BAM Wonen is enthousiast over de samenwerking en de gekozen aanpak voor hun WoonST-appartementen. “Bij traditionele bouw komt alles na elkaar, stap voor stap. Binnen WoonST werken we juist volgens het ‘treintje’: ontwerp, voorbereiding en uitvoering lopen parallel aan elkaar,” licht een woordvoerder van BAM toe. “Daardoor kunnen we veel sneller bouwen, zonder in te leveren op kwaliteit.”

Met de start van dit eerste WoonST-project in Someren-Eind is de toon gezet voor meer betaalbare, duurzame woningen in de regio.